¿Cuándo comprar?

 

🏡 Comprar vivienda en Marbella: ¿por qué el mejor momento fue ayer?

Si estás esperando “el momento perfecto” para comprar una vivienda en Marbella, tenemos algo importante que decirte: ese momento ya pasó. Y cada mes que pasa, el mercado lo confirma.

En Mónica Labord Properties, con años de experiencia en el sector inmobiliario de alta gama en la Costa del Sol, vemos una constante que no cambia: los precios de compraventa en Marbella siempre están al alza, incluso frente a ciclos económicos adversos.

📈 Marbella: un mercado inmobiliario en crecimiento constante

Marbella no es solo una ciudad costera: es un destino internacional de lujo, con alta demanda sostenida por compradores nacionales y, especialmente, internacionales. Este perfil de mercado genera una particularidad muy clara:

Los precios no bajan. Y cuando lo hacen, lo hacen poco y por muy poco tiempo.

Incluso durante crisis como la de 2008 o la pandemia, el mercado inmobiliario en Marbella mostró una resiliencia única:

• Pocas caídas en precios reales

• Alta demanda en zonas prime como la Milla de Oro, Sierra Blanca, Nueva Andalucía o Los Monteros

• Recuperaciones rápidas tras cualquier ajuste

⏳ ¿Esperar una bajada de precios? Una apuesta arriesgada

Muchos potenciales compradores posponen su decisión esperando una corrección del mercado. Sin embargo, en Marbella eso rara vez ocurre de forma significativa.

Los motivos son claros:

• Oferta limitada de suelo urbanizable

• Demanda internacional constante (europeos, americanos, árabes, nórdicos)

• Seguridad jurídica y fiscal

• Clima, servicios y calidad de vida imbatibles

• Fuerte inversión en infraestructuras, colegios internacionales y ocio premium

🧮 ¿Qué ocurre si esperas 6 o 12 meses más?

La realidad es que cada trimestre se registra una subida media de entre el 2 % y el 5 % en muchas zonas de Marbella. Si estás mirando propiedades de entre 600.000 € y 1.200.000 €, eso podría significar:

• Un encarecimiento anual de hasta 60.000 €

• Menos opciones disponibles dentro de tu presupuesto

• Pérdida de oportunidades únicas en urbanizaciones consolidadas

🧠 Invertir hoy es proteger tu patrimonio mañana

Comprar en Marbella no solo es asegurar un hogar o una segunda residencia, sino proteger y hacer crecer tu inversiónen uno de los mercados más estables de Europa.

Mientras en otras zonas los precios fluctúan según el ciclo económico, en Marbella:

✔️ El valor se mantiene o crece
✔️ La rentabilidad del alquiler vacacional es alta
✔️ La demanda siempre está activa

🔑 Conclusión: compra hoy lo que no podrás permitirte mañana

En Mónica Labord Properties trabajamos con compradores que en 2019 dudaban entre dos propiedades. Hoy, esas mismas viviendas valen entre un 20 % y un 35 % más. Lo único que lamentan es no haber comprado antes.

No esperes a que el mercado se acomode a ti. En Marbella, el que espera… paga más.

🏡 ¿Quieres asesoramiento personalizado?

Contacta con nuestro equipo. En Mónica Labord Properties te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta antes de que su precio suba más.

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