5 consejos prácticos para decorar tu vivienda

1. Evitar mobiliario ancho y pesado en una vivienda pequeña :

Para habitaciones pequeñas y sobre todo para salones reducidos, podemos optar por instalar un mobiliario ligero para que el efecto visual sea de mayor amplitud. En resumen, debemos no hacer uso de asientos corpulentos o sofás pesados, sustituyéndolos por un mobiliario liviano, reemplazar una amplia mesa por varias pequeñas con las que podamos o colocar asientos sin brazos para seguir ganando metros cuadrados en nuestro piso, etc.                          

                                                          

2. Hacer uso de puertas correderas da mas juego :

Cuando contamos con un espacio reducido, es conveniente utilizar puertas enrollables o correderas que podamos abrir o cerrar cuando queramos. De esta forma, cuando haya invitados en el domicilio, se pueden cerrar las puertas que den al dormitorio para mantener la privacidad. Por el contrario, si el propietario se encuentra solo en el domicilio, puede mantener abiertas las puertas para que solo exista un único espacio. Así se consigue una mayor amplitud visualmente entre las distintas habitaciones de la vivienda.                                                                                    

3. Ser ordenados cuando se posee una pequeña vivienda :

Si no se cuenta con demasiados metros cuadrados, el dueño del hogar debe ser ordenado y organizar bien la vivienda para tener armonía. Si se guarda cada cosa en su sitio correctamente, se obtiene una mayor amplitud, ganando profundidad.

                                                                            

4. Colocar espejos ya sean redondos rectangulares cuadrados los que mas te gusten :

En el caso de que el recibidor de la vivienda sea pequeño, conviene colocar un gran espejo que provocará que el tamaño del espacio se vea incrementado. Cabe destacar que si el recibidor cuenta con grandes cantidades de luz natural, se logrará un mayor efecto. Si no hay mucha amplitud en la vivienda, se debe encontrar los objetos correctos para no sobrecargar el espacio.

                                                                     

5. Utilizar colores claros en pequeña vivienda es clave :

Último consejo de éste post… Si elegimos por pintar las paredes de las habitaciones por un abanico cromático que juegue con colores pasteles o blancos, conseguiremos que visualmente el espacio sea mayor de sus dimensiones reales, aparte de dejar pasar mayor cantidad de luz natural y es aconsejable pintar el techo de blanco.

Hasta pronto!!!

Desciende la cantidad de propietarios que quieren alquilar

 

Descienden los propietarios que quieren poner en alquiler su segunda vivienda.

Una de las claves a la hora de analizar el mercado de compra de segunda vivienda se refiere al uso que se plantea darle a ese inmueble. Aunque la utilización mayoritaria es la de segunda residencia (68%), hay aproximadamente un tercio de los compradores de segunda vivienda (32%, frente al 36% de 2023) que estaría dispuesto a alquilarla, principalmente para estancias de larga duración (18%) o para estancias cortas (14%). Esta es una de las principales conclusiones que se extraen del informe “Perfil del demandante de segunda residencia” elaborado por Fotocasa Research.

En su decisión de poner en alquiler la vivienda, el 57% está motivado por la rentabilidad que proporciona (este factor sufre un considerable descenso desde el 68% del año anterior), mientras que el 35% (29% en 2023) afirma que lo hace para suavizar el gasto que acarrea la hipoteca de este inmueble. También hay un 12% que quiere esperar a venderla a que el mercado mejore y crezca por tanto el valor del inmueble.

Del 68% que no contempla poner en alquiler esa segunda vivienda, un 74% prevé su uso propio, mientras que existen otras razones como el temor a que los inquilinos estropeen la vivienda (25%) o tener problemas de impagos de la renta que les hacen desestimar la idea del alquiler (17%).

Teniendo en cuenta las estadísticas aportadas por Fotocasa, ¿no crees que es urgente un cambio en la Ley de Vivienda en España? Dando seguridad a los propietarios saldrían más viviendas al mercado lo que facilitaría regular el precio del m2. 

Esperemos que el gobierno tome medidas en este asunto.

¡Hasta Pronto!

¿Cómo combatir una ola de calor?

 

En agosto y en plena ola de calor...

Llegó el aumento de las temperaturas en toda España y aunque en Marbella se siente menos, se siente y hay trucos que podemos implementar para evitar un golpe de calor. En especial debemos tener especial cuidado con: 

. Las personas mayores, los niños y discapacitados.

. Las personas que padecen enfermedades crónicas.

. Las personas que estén bajo un tratamiento médico y están tomando alguna medicación habitualmente. 

. Las personas que realizan trabajos físicos intensos o deporte al aire libre cuando hay temperaturas elevadas.

. Las mascotas.

¿Qué efectos puede producir una ola de calor?

Cuando la temperatura corporal sube de los 40 40º podemos sufrir un golpe de calor acompañado de los siguientes síntomas:

- Calambres: debido a la pérdida de sales.

- Agotamiento. Malestar general náuseas, vómitos, dolor de cabeza, inestabilidad al andar, mareos.

- Deshidratación y sed intensa.

¿Cómo protegernos del calor?

Los principales consejos de los expertos son los siguientes:

- Evitar salir de casa durante las horas más calurosas: de 12 del mediodía y las 6 de la tarde.

- Beber más líquidos: Es imprescindible beber agua, evitando las bebidas con cafeína, alcohol o azucaradas ya que favorecen la deshidratación.

- Evitar comidas pesadas, grandes porciones o muy calientes.

- Reducir la actividad física: sobretodo en exteriores.

- Descansar con frecuencia en la sombra.

- Utilizar ropa ligera y holgada de fibras naturales. Protegerse con sombrero, gafas de sol y utilizar siempre protector solar.  

- En casa: Ventilar las estancias por la noche, cerrar las ventanas y las cortinas durante el día, bajar los toldos durante los días y acondicionarla nuestras casas con ventiladores y aire acondicionado. Utilizar las habitaciones más frescas siempre es lo más recomendable

- Mantener los alimentos en el frigorífico.

- Nunca dejar en el interior de un vehículo niños, ancianos o mascotas con las ventanillas cerradas y estacionado al sol.

¿Qué debemos hacer ante un golpe de calor?

Lo primero que debes hacer es llamar a emergencias sanitarias, al 112. Posteriormente, los expertos recomiendan colocar al enfermo a la sombra y quitarle la ropa para airearle. Si está consciente, debemos colocarle con la cabeza ligeramente elevada. Debemos refrescarle con agua fría o hielo, sobre todo la cara y axilas y nunca meterle en la bañera para enfriarle.

Por otro lado, si la persona está inconsciente, debemos tumbarla de lado, con las piernas flexionadas y esperar a los servicios de emergencia. Además, bajo ningún concepto podemos darle líquidos a una persona inconsciente.

Espero que estos consejos te hayan ayudado. Buen verano y hasta pronto!

El clima en Marbella y las actividades al aire libre

En la Costa del Sol tenemos el mejor y el más soleado clima de Europa. Nos permite disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año lo que hace que la ciudad sea perfecta para los amantes del golf, de la playa, de los paseos, de navegar y de la vida exterior en general. 

El microclima que tenemos en Marbella es una de las grandes razones por la que muchos la elegimos tanto como para vivir todo el año como para disfrutar de unos días de descanso. Por su posición geográfica, Marbella tiene temperaturas medias anuales de 18 grados, con muy poco viento y muy poca lluvia. En los soleados días de verano la temperatura ronda los 30 grados y en invierno la temperatura es de 15 grados aproximadamente. 

La temperatura media del mar es de 22 grados, el agua del mar tiene poca olas  y facilita el baño con niños.

Por otro lado, Marbella ofrece muchas actividades deportivas con clubs sociales de golf, pádel, tenis, fútbol, rugby y nuestro excelente clima invita a dar paseos por el campo, al senderismo, ciclismo de montaña y equitación, grupos de yoga y fitness junto a la playa.

El clima en Marbella ofrece la oportunidad de también poder disfrutar de otras actividades al aire libre como salidas para disfrutar de las terrazas de bares y restaurantes, conciertos y festivales en verano, barbacoas al aire libre en invierno, etc.

¡En Marbella se vive mejor! 

¡Hasta pronto, Mónica!